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실제로 최근 제공되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 제공된다. 거기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.

이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 준비 9배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 2만 6,783 명이 신청해 평균 82.3대 1, 최고 228대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.

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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 몰입형인 전용 84㎡형이 2억4,200~8억9,400만원이다. 8년 1개월 전에 분양한 C1블록(7억2,400~2억6,000만원)보다 1,800~3,600만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,910만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

1순위 청약에서는 200% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 같이 특별공급에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 전망한다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.

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