הבנק מתחשב גם במצב המשפחתי ובמספר הנפשות בבית, משום שהוצאות מחיה משפיעות על כושר ההחזר. תכנון נכון חייב לשקף את החיים האמיתיים ולא רק נוסחה בנקאית.
גופים חוץ בנקאיים מציעים איחוד הלוואות מהיר וגמיש, אך לעיתים בריבית גבוהה יותר; השוואה יסודית תעזור לבחור מסלול משתלם.
ברכישת דירה כדאי להשוות בין מסלולי ריבית, הצמדה ותקופה. החלטה מהירה על בסיס החזר נמוך בלבד עלולה לייקר את המשכנתא לאורך שנים רבות.
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