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실제로 요즘 제공되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 모자라지 않은 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 여러 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 똑같은 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.
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부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있다. 아파트 예비 낮은 진입장벽과 다같이 최근 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 공급있다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 한다는 해석이 나온다.
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